Ons kenmerk DSO/10942277 RIS323587
PLANUITWERKINGSKADER (PUK) BADHUISWEG 4.
Het college van burgemeester en wethouders van Den Haag,
overwegende dat:
– de inhoud van het planuitwerkingskader (PUK) Badhuisweg 4 tot stand is gekomen op basis van
een integrale samenwerking tussen de verschillende afdelingen en diensten van de gemeente, in
afstemming met de initiatiefnemer, ontwikkelcombinatie MyBTenBrinke en een
participatietraject;
– de gemeenteraad heeft ingestemd met het gewijzigd planuitwerkingskader Badhuisweg 4
(RIS319455). Een toelichting hierop vindt u onder aan dit besluit;
– de nieuwbouw voor de Badhuisweg 4 bijdraagt aan de ontwikkeling van de stad;
en dankzij de voorgenomen ontwikkeling:
– het sinds 2018 braakliggende kavel wordt bebouwd met een appartementencomplex met groene
binnentuin, waarbij aansluiting wordt gezocht bij de tegenoverliggende bebouwing van
woningbouwcorporatie Arcade;
– de nieuwbouw met circa 77 woningen – waarvan 20% betaalbare koop – bijdraagt aan de
woningbouwopgave in de stad;
– dit planuitwerkingskader ruimte biedt voor circa 1.100 m2 vergroening op maaiveld. Daarnaast
bieden de gevels en daken mogelijkheden hiervoor;
besluit:
I. het nader gewijzigde planuitwerkingskader Badhuisweg 4 met de bijlage vast te stellen;
II. dit besluit te laten vervallen indien niet binnen 2 jaar nadat dit besluit is genomen een
buitenplanse omgevingsplanaanvraag, die past binnen het kader van het planuitwerkingskader,
wordt ingediend.
Toelichting
De gemeenteraad heeft op 23 januari 2025 ingestemd met het concept gewijzigd planuitwerkingskader
Badhuisweg 4 (RIS319455).
Daarbij is het amendement ‘Badhuisarchitectuur als drager voor nieuwe ontwikkeling Badhuisweg’
(RIS321236) in het gewijzigd planuitwerkingskader grotendeels verwerkt.
In het amendement is verzocht om de beeldkwaliteitskaders zodanig te omschrijven dat er gestuurd
wordt op de lokaal kenmerkende badplaatsarchitectuur. Dat is overgenomen in het aangepaste
planuitwerkingskader (PUK). Enkele aspecten zoals in het amendement zijn voorgesteld, sturen aan
op één soort badplaatsarchitectuur (19e eeuws en bepaald dakdeel) met heel specifieke kenmerken en
materiaalgebruik (baksteen en speklagen). Dit doet geen recht aan het genre, dat een grote rijkdom
kent aan variaties, legt hiermee onnodige beperkingen op aan de architect en de toetsende rol van de
adviescommissie Omgevingskwaliteit. De kaders zijn daarom iets ruimer opgeschreven, maar passen
nog wel binnen het genre ‘badplaatsarchitectuur’.
Den Haag, 28 oktober 2025
Het college van burgemeester en wethouders,
de secretaris, de burgemeester,
Ilma Merx Jan van Zanen
Gemeente Den Haag
Ons kenmerk: DSO/10942277
Commissie Verkeer en Ruimtelijke Ordening (VRO) – Bewonersvereniging Noordelijk Scheveningen